Содержание
Может ли сосед собирать плоды
Согласно статье 136 Гражданского кодекса РФ, все продукты, полученные в результате использования вещи, принадлежат собственнику этого предмета.
Это означает, что владелец соседнего участка, не получив от вас разрешения, не имеет права собирать плоды с веток вашего растения, которые перевешиваются через забор. Даже если они далеко зашли на его территорию и их очень много. Он не вправе даже подбирать плоды, которые упали на его сторону.
Однако важно отметить, что в настоящее время Госдума готовит новый законопроект. Согласно ему, плоды, упавшие на чужой участок, будут считаться собственностью владельцев этой территории.
Может ли сосед сам пилить ветки
Ветви, выходящие за границу участка на территорию соседа, он может убрать. Потому что это нарушает его право собственности. Ветви часто оказываются причиной затенения огорода, из-за чего страдает урожай, или наносят урон другим образом.
Даже если собственник соседней территории предварительно не известил вас о своих действиях или не попросил вас убрать ветки самостоятельно, закон будет на его стороне. Возможен другой исход: сосед не станет спиливать мешающие части, а обратится в правление садового товарищества или подаст в суд. Тогда вероятнее всего, решение будет принято в его пользу.
С другой стороны, если в итоге из-за спила веток растение погибнет, тому, кто их отрезал, придется нести полную ответственность за нанесенный ущерб.
Может ли сосед потребовать спилить дерево
Согласно Строительным нормам и правилам 30-02-97, деревья выше трех метров следует сажать на расстоянии не менее чем четыре метра от соседского забора, деревья ниже трех метров — не менее чем два метра, а кустарники — не менее метра. Причем это относится даже к тем насаждениям, которые появились до принятия соответствующих норм.
Если вы нарушаете эти правила, из-за чего создаете неудобства владельцам соседнего участка, они имеют право направить вам письменное требование спилить мешающие растения. Например, когда насаждения затеняют их урожай, причиняя вред, или представляют угрозу прочности ограждения. Если вы проигнорируете требование, на вас могут подать заявление в суд.
При этом проникать на участок и пилить дерево самопроизвольно соседи, конечно, права не имеют. Обязать вас избавиться от растения можно только в судебном порядке — притом понадобятся веские основания.
